Geachte,
Volgende vraag kwam bij ons binnen:
Als een bedrijfsleider van een
managementvennootschap voorheen bijna elke dag zich naar
de werkvennootschap begaf en door corona nu verplicht
thuis werkt; Kan hij dan aanspraak maken op deze
vergoeding?
Wat als een bedrijfsleider/zelfstandige
geen eigendom heeft maar huurt als privé-huurder
(verhuurder is een onafhankelijke derde)? Huurwoning is
MZ. Werkt thuis maar ook x dagen als freelancer bij een
bepaalde firma.
Ik heb gelezen dat als een zelfstandige
een woning privé huurt hij de kosten onderhoud en
nutsvoorzieningen niet als kost mag inbrengen want anders
wordt de verhuurder belast op de werkelijk ontvangen
huur…. Dus moeten we dit dan doortrekken naar de
thuiswerkvergoeding omdat die vergoeding ook
nutsvoorzieningen dekt en in deze situatie de BP die
vergoeding zich niet mag uitbetalen?
Antwoord van Johan Brock:
De circulaire bespreekt de toekenning van een forfaitaire
thuiswerkvergoeding voor werknemers. Maar idd bedrijfsleiders kunnen met
werknemers worden gelijkgesteld (artikel 195 § 1, WIB 92).
Ik
denk dat die bedrijfsleider in deze omstandigheden dit wel kan. Vraag
is natuurlijk waarom hij door corona niet meer naar de werkvennootschap
kan gaan.
Het feit dat men kosten van onderhoud en
elektriciteit en verwarming in rekening brengt voor een huurwoning kan
nooit aanleiding geven tot het belasten van een huurexcedent bij de
verhuurder. Het is enkel als men als loontrekker of bedrijfsleiders zijn
werkelijke kosten bewijst en men neemt een stuk van de betaalde huur in
kosten dat er een huurexcedent wordt weerhouden bij de verhuurder.
Als een forfaitaire vergoeding wordt toegekend zal dit geen aanleiding geven tot het aanrekenen van een huurexcedent.
Cicuaire 2020/C/100
Met dank aan Johan Brock